Les missions du poste
En tant que Directeur(trice) de Foncière, vous serez responsable de la stratégie globale de gestion et de valorisation des actifs immobiliers. Vous superviserez l’investissement, l’asset management et le property management, tout en assurant la performance financière et opérationnelle du portefeuille.
Stratégie et gestion des investissements :
- Définir et mettre en œuvre la stratégie d’investissement en fonction des objectifs de croissance et de rentabilité
- Identifier des opportunités d’acquisition et d’arbitrage d’actifs en cohérence avec la stratégie de la foncière
- Négocier les acquisitions, cessions et financements en lien avec les partenaires financiers et institutionnels
Asset Management :
- Piloter la gestion des actifs pour maximiser leur valeur et leur rentabilité
- Superviser les travaux de rénovation, d’optimisation énergétique et de mise en conformité
- Mettre en place des indicateurs de performance et assurer un reporting régulier à la direction
Property Management :
- Superviser la gestion technique et administrative des actifs
- Garantir la satisfaction des locataires et la qualité des prestations fournies
- Optimiser la vacance locative en coordonnant les actions commerciales avec les brokers
Gestion financière et reporting :
- Assurer le suivi budgétaire et financier du portefeuille d’actifs
- Gérer les comptes clients, les encaissements et la relation avec la comptabilité
- Préparer les prévisions et analyses financières pour la direction
Amélioration continue et développement :
- Proposer des améliorations des procédures internes pour optimiser l’efficacité opérationnelle.
- Participer aux projets de développement et d’expansion de la foncière
- Vous disposez d’une expérience significative (minimum 15 ans) en gestion de portefeuille immobilier, avec une expertise en investissement, asset management et property management
- Vous avez une excellente connaissance du marché immobilier tertiaire (bureaux, commerces, activités) en France, notamment dans l’Ouest
- Vous êtes stratège, orienté(e) résultats et capable de prendre des décisions opérationnelles rapides
- Vous disposez d'excellentes compétences en négociation, gestion financière et relations partenariales
- Vous possédez un sens aigu de la communication
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Notre client est une foncière locale influente sur l’Ouest de la France et possède à jour plus de 50 M€ d’actifs sous gestion.