La Ville lance une démarche forte dont l'objectif est d'offrir un habitat digne aux Trappistes en luttant contre l'habitat indigne et plus précisément les situations de logements insalubres ou non conformes au Règlement Sanitaire Départemental. Pour répondre à cet objectif, une cellule de défense des locataires est créée, et à cet effet, la Ville recherche sa ou son futur.e technicien.ne habitat et salubrité publique.
Sous l'autorité d'un ingénieur qui encadre la cellule, votre mission principale est de réaliser un diagnostic des situations des locataires en difficulté liée à leur habitat et de proposer un plan d'actions en adéquation.
Activités principales :
* Instruire les dossiers de déclaration et d'autorisation préalable à la mise en location (dispositif « permis de louer »).
* Etudier les signalements liés à l'habitat indigne en prenant contact avec les locataires et bailleurs. Orienter les administrés si besoin et instruire les signalements préalablement enregistrés dans la plateforme départementale « Histologe » dédiée à la Lutte contre l'Habitat Indigne.
* Gérer et suivre les plaintes en matière d'hygiène et d'insalubrité pour tout type d'habitation sur la commune, et déclencher les procédures appropriées.
* Rédiger les rapports de visite et d'enquête d'évaluation des risques sanitaires et de décence dans les immeubles.
* Conduire la phase préalable à l'engagement de procédure : médiation, gestion de conflit entre propriétaire et locataire, etc...
* Suivre les procédures d'hygiène dans le cadre des pouvoirs de police du Maire et du Préfet et les procédures de péril dans le cadre des pouvoirs de police du Maire, y compris la mise en oeuvre des travaux de remise en conformité des logements.
* Proposer, mettre en oeuvre et accompagner des actions locales de prévention, de contrôle et d'amélioration de l'habitat avec les partenaires de la commune et le Préfet.
* Organiser la coordination et la mobilisation des différents acteurs (dont locataires) autour de programmes locaux de réhabilitation des parcs immobiliers locatifs.
* Contribuer à toutes les actions pouvant conduire à l'éradication de l'habitat indigne.
Activités spécifiques :
* Rédiger les courriers, notes, comptes rendus, rapports, mises en demeure et procès-verbaux relatifs au suivi des procédures d'insalubrité
* Suivre des arrêtés municipaux et préfectoraux pris dans le cadre des procédures d'insalubrité, de péril et de santé publique
* Assurer une veille réglementaire et juridique sur les problématiques d'habitat ancien dégradé
* Représenter la ville auprès des partenaires
Diplôme(s) :
* Bac +2 minimum (BTS/DUT) dans les domaines de la salubrité publique, de l'hygiène de l'habitat
Connaissances requises :
* Connaissances du Code Général des collectivités territoriales, du Code de Santé Publique, du Code de l'Environnement, du Code de la construction de l'Habitat
* Connaissances des techniques du bâtiment
* Connaissances juridiques sur les pouvoirs de police du Maire et leur mise en application
* Connaissances des techniques de négociation et de médiation pour gestion des publics difficiles et résolution des conflits
* Notions de sécurité et de risques pour le public
Savoir-faire :
* Capacités rédactionnelles : rédaction de courriers, rapports, documents administratifs
* Maîtrise des outils bureautiques et de logiciels métiers (esabora)
* Savoir travailler en transversalité et en collaboration avec des partenaires divers
* Capacités à rendre compte
Savoir être :
* Capacités d'analyse
* Capacités à gérer des situations conflictuelles, diplomatie
* Réactivité, rigueur et autonomie
* Être force de proposition
* Qualités relationnelles
* Sens du service public
Permis B en cours de validité obligatoire
Contrat de projet de 3 ans à temps complet
Ouvert Catégorie A ou B - Cadre d'emplois d'Attaché ou d'Ingénieur ou de Technicien territorial - Filière Administrative ou Technique
Activités principales :
* Instruire les dossiers de déclaration et d'autorisation préalable à la mise en location (dispositif « permis de louer »).
* Etudier les signalements liés à l'habitat indigne en prenant contact avec les locataires et bailleurs. Orienter les administrés si besoin et instruire les signalements préalablement enregistrés dans la plateforme départementale « Histologe » dédiée à la Lutte contre l'Habitat Indigne.
* Gérer et suivre les plaintes en matière d'hygiène et d'insalubrité pour tout type d'habitation sur la commune, et déclencher les procédures appropriées.
* Rédiger les rapports de visite et d'enquête d'évaluation des risques sanitaires et de décence dans les immeubles.
* Conduire la phase préalable à l'engagement de procédure : médiation, gestion de conflit entre propriétaire et locataire, etc...
* Suivre les procédures d'hygiène dans le cadre des pouvoirs de police du Maire et du Préfet et les procédures de péril dans le cadre des pouvoirs de police du Maire, y compris la mise en oeuvre des travaux de remise en conformité des logements.
* Proposer, mettre en oeuvre et accompagner des actions locales de prévention, de contrôle et d'amélioration de l'habitat avec les partenaires de la commune et le Préfet.
* Organiser la coordination et la mobilisation des différents acteurs (dont locataires) autour de programmes locaux de réhabilitation des parcs immobiliers locatifs.
* Contribuer à toutes les actions pouvant conduire à l'éradication de l'habitat indigne.
Activités spécifiques :
* Rédiger les courriers, notes, comptes rendus, rapports, mises en demeure et procès-verbaux relatifs au suivi des procédures d'insalubrité.
* Suivre des arrêtés municipaux et préfectoraux pris dans le cadre des procédures d'insalubrité, de péril et de santé publique.
* Assurer une veille réglementaire et juridique sur les problématiques d'habitat ancien dégradé.
* Représenter la ville auprès des partenaire