Missions principales du poste : Sous la supervision de l’adjoint au directeur technique, le chargé d’opérations superstructures H/F agit en maître d’ouvrage pour des projets de superstructures et/ou immobiliers (concessions d’aménagement, mandats, AMO, prestations de services). En collaboration avec les Directions Opérationnelles ou de Projets, il gère tout ou partie des phases (études, montage, travaux, clôture) en veillant aux aspects juridiques, financiers et techniques, tout en coordonnant les partenaires et intervenants (BE, prestataires, administrations…).
Pour cela, vous devrez en équipe projet :
1) Gestion d'opérations de construction, démolition, transformation et réhabilitation d'ouvrages existants.
> Piloter et réaliser les études de faisabilité et pré-opérationnelles des opérations
> Elaborer le programme technique pour consulter une équipe de MOE
> Participer au montage financier prévisionnel
> Participer aux procédures d’aménagement
> Organiser les procédures de consultations et conduire les appels d’offres de conception et de travaux
> Définir les programmes de travaux et assurer le montage des opérations
> Vérifier et garantir la prise en compte des normes réglementaires et techniques
> Organiser les procédures de désignation de l’ensemble des prestataires (constitution des dossiers marchés, suivi des consultations)
2) Pilotage des travaux, en s’appuyant sur le maître d’œuvre le cas échéant :
> Coordonner les différents intervenants et partenaires de l’opération (architectes, bureaux d’études, entreprises, administrations…)
> Veiller, avec le chef de projet, au respect des engagements (objectifs, qualité, délais, budget)
> Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d’œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux)
3) Garantir la bonne fin des opérations :
> Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, et financier (DGD, rapport final contrôle technique, DIUO, etc.)
> Assurer le suivi de la garantie de parfait achèvement
> Gérer les risques contentieux : levée de réserves, respect des conditions de marché et/ou du contrat global
4) Suivi juridique, administratif et financier :
> Suivre la gestion budgétaire et la comptabilité des opérations sur l’outil SIFOW : élaboration et suivi des bilans d'opérations, intégration budgétaire, vérification et validation des factures, mise en paiement
> Participer à l’élaboration les dossiers réglementaires nécessaires à la réalisation de l’opération, et assurer leur suivi administratif
> Organiser en partenariat avec le chef de projet les procédures de désignation de maîtrise d’œuvre et plus généralement de l’ensemble de prestataires (constitution des dossiers marchés, préparer et assister au comité des marchés, suivi des consultations)
> Participer à la préparation et à l'animation des différentes instances de pilotage et de coordination des projets
Profil & qualités requises :
Vous possédez un bon esprit d’équipe allié à un sens de l’initiative et du collectif, des facultés d’intégration dans des équipes projet et des partenariats multiples, une aptitude à savoir rendre compte, à écouter et le sens des responsabilités.
Très bonnes connaissances dans les domaines scientifiques et techniques, notamment les contraintes techniques propres au secteur de l’aménagement et de la construction (travaux publics, recyclage urbain, démolition/reconstruction)
Bonne culture de l’environnement normatif et réglementaire spécifique aux travaux de bâtiment et d’aménagement
Connaissances des procédures de la commande publique et d’ordre général : procédures administratives et réglementaires
Maitrise des logiciels Pack office et bureautiques
Autonomie, organisation, rigueur, esprit de synthèse et d’analyse, polyvalence, afin de pouvoir s’adapter facilement à des projets variés
Aisance rédactionnelle, car production de documents de suivi et des rapports à destination de différents interlocuteurs internes et externes,
Curiosité pour être à l’affût des évolutions et proposer de nouvelles solutions techniques.
Inscrit(e) dans le cadre une formation supérieure d’Ingénieur(e) spécialisé(e) en bâtiment avec des connaissances en travaux publics seront appréciées,
Compétences et qualités requises :
> Travail en équipe, autonomie, capacité d’adaptation, sens de l’organisation.
> Appétence à l’urbanisme opérationnel
> Aptitude à comprendre le comportement et l’acquisition des codes de l’entreprise
> Aptitude à l’organisation permettant d’anticiper les missions confiées par rapport au rythme de l’alternance,
> Sens du travail en équipe - Sens du collectif,
> Polyvalence,
> Curiosité,
> Savoir s’adapter : gestion des imprévus
> Anticipation : Préparation en amont,
> Aptitude à raisonner,
> Autonomie : prise d’initiative et proactivité
Parmi les premiers aménageurs résidentiels de France et aménageurs de référence de l’est parisien, EpaMarne-EpaFrance mettent leurs savoir-faire en développement urbain et économique au service des acteurs publics et privés de la 1re et 2de couronne parisienne. Les Établissements publics d’aménagement, historiquement chargés de développer la ville nouvelle de Marne-la-Vallée (27 communes), interviennent aujourd’hui sur un périmètre de 44 communes, réparties sur les départements du 77, 93 et 94, représentant plus de 600 000 habitants. Ils emploient 130 personnes et réalisent un chiffre d’affaires annuel cumulé de 80 millions d’euros. Les EPA participent à la production de nouveaux logements et contribuent à l’accueil d’activités économiques en apportant des réponses concrètes aux défis écologiques et sociaux ainsi qu’aux évolutions des modes de vie des habitants. Par leurs interventions sur le long terme, leurs capacités opérationnelles et leurs modes d’action diversifiés, les EPA améliorent l’attractivité du territoire et déclenchent des investissements publics et privés.
Missions de la Direction Technique
La Direction Technique avec ses deux pôles de compétences (Infrastructures & Superstructures, Patrimoine et Environnement) a en charge la définition des politiques techniques mises en œuvre par l’EPA et des commandes publiques correspondantes. Elle veille au triptyque « qualité-coûts-délais » pour l’ingénierie et les travaux dont l’EPA assure la maîtrise d’ouvrage, dans un souci d’optimisation de la gestion ultérieure.
Elle s’assure du respect par les prestataires et par les promoteurs des cahiers des charges définis par l’EPA en matière de qualité des travaux et de tenue des chantiers.
Elle pilote les remises en gestion aux collectivités et la gestion du patrimoine foncier et Bâti des établissements.
Elle est garante de la qualité urbaine et paysagère des opérations d’aménagement de l’EPA et veille au déploiement opérationnel de l’innovation dans un objectif de développement durable du territoire.
Elle participe et peut représenter l’EPA dans le réseau des professionnels de l’aménagement, de l’urbanisme, de l’architecture, du paysage, du bâtiment et des travaux publics.
Avec les Directions opérationnelles et les Directions de Projets, la DT est garante de la qualité conceptuelle des espaces publics et traduit de façon opérationnelle les six défis du Plan Stratégique Opérationnel des établissements.
Le pôle Infrastructures assure la maitrise d’ouvrage et l’ingénierie pour créer des espaces publics sur des ZAC.
Le Pôle Superstructures, Patrimoine et Environnement a la charge d’une part, de la gestion et de l’entretien du patrimoine des EPA, que ce soit pour le patrimoine bâti ou pour les fonciers et d’autre part, le suivi de la gestion des superstructures des EPA.
Ce pôle assure le suivi des chantiers promoteurs, la gestion de la politique génie environnemental des établissements.