GESTIONNAIRE IMMOBILIER SOLIDAIRE (H/F – CDI)

Les missions du poste

Depuis plus de 30 ans, pour répondre à l’exclusion et à l’isolement, Habitat et Humanisme Ile-de-France, acteur de l’économie sociale et solidaire, agit au sein du Mouvement Habitat et Humanisme en faveur du logement et de l’insertion en permettant à des ménages fragiles d’accéder à des logements à faible loyer et de bénéficier d’un accompagnement social personnalisé.

Forte de ses 120 salariés et de ses 650 bénévoles, l’association développe des solutions d’habitat et d’accompagnement innovantes et gère pour le compte de la Foncière d’Habitat et Humanisme et de propriétaires solidaires (particuliers ou institutionnels) près de 1650 logements en diffus, en petits collectifs ou en résidences (pension de famille, résidence sociale, foyer de jeunes travailleurs), répartis sur les 8 départements franciliens.

Solidarité Habitat, Agence Immobilière à Vocation Sociale (AIVS), est l’outil de gestion intégré d’Habitat et Humanisme Ile-de-France et gère l’intégralité de son parc.

Au sein de l’AIVS, le service Mobilisation, Transaction et Investissements immobiliers solidaires assure le développement du parc immobilier en diffus via un réseau de propriétaires privés et institutionnels (collectivités territoriales, bailleurs sociaux, institutions publiques ou parapubliques…). Ces propriétaires dits « solidaires » confient leurs biens en gestion à l’AIVS et en contrepartie d’un loyer modéré bénéficient d’une réduction d’impôt.

Pour accompagner son développement, l’Association souhaite renforcer son service Mobilisation, Transaction et Investissements immobiliers solidaires et recherche à ce titre un Conseiller en investissements immobiliers solidaires.

Vous souhaitez vous impliquer dans des projets sociaux innovants

au sein d’une association en pleine croissance

Rejoignez-nous !

MISSIONS

Le gestionnaire conseille et accompagne les propriétaires qui confient leur logement à l’association :

• Etude et suivi des propositions de logement du parc locatif privé

• Il étudie les propositions de propriétaires solidaires en fonction des caractéristiques des biens (localisation, typologie…).
• Il présente aux propriétaires les conditions locatives dont les avantages fiscaux
• Il assure le suivi des propositions.

• Réalisation de la visite technique des logements conformément au cahier des charges et suivi des travaux

• Il mandate le prestataire chargé de réaliser les diagnostics techniques et en assure le suivi.
• Il identifie les travaux et les réparations à effectuer.
• Il établit le rapport de visite et le cahier des charges des travaux à réaliser.
• Il consulte les entreprises pour l’établissement des devis.
• Il suit les travaux de rénovation jusqu’à leur réception (réunion de suivi et de fin de chantier).

• Etablissement du dossier administratif et accompagnement du propriétaire jusqu’à l’intégration de son logement au sein du parc immobilier de l’Association

• Il constitue le dossier administratif avec le propriétaire
• Il s’assure de la validation du dossier auprès des collectivités (Solibail, Louez Solidaire…)
• Il crée le dossier dans l’outil de gestion interne et prépare les contrats
• Il transmet le dossier au service de gestion locative adaptée
• Il conseille et accompagne le propriétaire en vue de l’obtention du conventionnement ANAH (réduction d’impôt).