Lynx RH Nantes, Cabinet de Recrutement et Intérim, recherche pour l'un de ses clients, un Développeur Foncier H/F sur Nantes (44).
Vos missions
- Missions principales :
- Travailler en équipe avec les prospecteurs, les juristes ;
- Déterminer des zones cibles, des activités potentiellement attractives ;
- Négociations avec les propriétaires ;
- Représenter la société auprès des élus, des bailleurs sociaux et divers institutionnels ;
- Veiller avec le département juridique au respect des engagements fonciers ;
- Effectuer une veille réglementaire et politique sur les questions de développement d'urbanisme afin d'anticiper les évolutions du secteur ;
- Identifier les appels d'offres susceptibles d'être intéressants pour l'entreprise ;
- Analyser les dossiers de consultation et y répondre ;
- Présentation des dossiers comité foncier ;
- Être force de proposition sur les différents axes de développement ;
- Assurer un compte rendu régulier de l'activité ;
- Analyser les besoins de la clientèle grâce à sa connaissance du marché local et régional et aux études de marché ;
- Travailler à la définition du projet en analysant les aspects financiers, juridiques et techniques;
- Mener des études prévisionnelles de faisabilité une fois l'opportunité financière recensée ;
- Proposer une pré-étude technique, juridique et financière des opérations en montage (analyser le marché, la concurrence, établir les bilans prévisionnels)
- Réaliser le premier bilan de l'opération en fonction du prix d'achat proposé pour le terrain, estimer un coût des travaux pour pouvoir en déduire le prix de vente de la future construction ;
- Obtenir l'accord de la direction pour signer une promesse de vente avec le propriétaire du terrain ;
- Négocier le prix avec l'approbation de la direction ;
- Faire signer au propriétaire du terrain la promesse de vente ;
- Négocier d'éventuels reports ou avenants ;
- Tenir à jour des fichiers fonciers et cadastraux ;
Pré-requis
Poste basé sur St Herblain
Salaire annuel brut : 45000€ - 60000€
Profil recherché
Niveau d'études : Bac +3 à Bac +5
Informations complémentaires
Type de contrat : CDI
Temps de travail : Temps plein
Salaire : Négociable selon profil